임대차계약서 재발급 방법 (홈택스, 인터넷등기소)

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아파트, 오피스텔, 상가등 전세, 월세로 계약을 하는 경우 임대차계약을 하게 되는데요. 이번글에서는 임대차계약서 분실 시 재발급 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

임대차계약서 재발급 방법

• 홈택스에서 임대차정보제공 요청하기
• 계약했던 부동산에서 임대차계약서 사본받기
• 대법원 인터넷등기소에서 재발급하기

 

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임대차계약의 경우 1년 ~ 2년정도 유효기간을 가지게 되는데요. 계약갱신청구권을 신청한 경우 최장 4년까지에도 해당되어 임대차계약서가 어디에 있는지 모르는 경우가 발생하기도 합니다.

 

임대차계약서의 경우 원상복구 특약, 옵션품목, 청소비용, 중도퇴실 시 중개보수책임내용, 배상책임, 책임소지의 판단여부등 중요한 내용이 많이 있어 계약서가 꼭 필요한 경우가 발생하기도 합니다.

 

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또한 월세 세액공제를 받기위해서 필요하기도 하니 임대차계약서 재발급을 받는 방법에 대해 설명해 드리겠습니다.

 

홈택스 임대차정보제공요청서 신청하기

홈택스 임대차정보제공요청서

 

홈택스 임대차정보제공요청서 바로가기

 

홈택스를 통해 임대차정보제공요청서를 신청하시면 임대차계약서 열람 및 재발급진행이 가능합니다.

 

계약했던 부동산에서 임대차계약서 사본받기

임대차계약서의 경우 집주인인 임대인에게 사본을 요청할수 있지만 임대인이 사본을 제공하기 어려운 경우 임대차 계약을 진행했던 중개업소에 연락해 볼 수 있는데요. 

 

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계약한 부동산에서는 계약일로부터 5년간 계약을 보존할 의무를 갖고 있어 월세 세액공제환급을 받으려면 이 경로로 사본을 구하는것이 좋습니다.

 

대법원 인터넷등기소에서 임대차계약서 재발급받기

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인터넷등기소 임대차계약서 재발급

 

대법원 인터넷등기소 바로가기

 

인터넷등기소 임대차계약서 재발급

 

위 방법을 통해 임대차계약서 재발급이 가능한데요. 단 확정일자가 부여된 계약증서를 발급받을수 있어 인터넷 등기소를 통해 확정일자를 부여받은 분들에 한해 사용이 가능하며 본인확인을 위해 공동인증서가 필요합니다.

 

임대차계약서 재발급

 

인터넷등기소 임대차계약서 재발급 바로가기

 

임대차계약서의 경우 세입자의 권리보장을 받을수 있고 월세 세액공제 혜택을 받을 수 있기 때문에 꼭 보관하는 것이 중요한데요. 임대차계약서 재발급을 받은 경우 만약을 위해 사진으로 촬영해서 보관하는 방법도 추천드립니다.

 

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