부동산 중개수수료 계산방법 알아보기 (중개수수료 계산기)

청년들을 위한 집 구하는 방법 (자취방,월세, 전세 계약)

 

부동산 중개수수료는 부동산매매나 임대차 계약을 진행할 때 중개인에게 주는 일종의 수수료 같은 것인데요. 부동산을 소개해준 것에 대한 서비스 사용료라고 생각하시면 됩니다.

 

부동산 중개 보수료

• 부동산 거래시 계약체결이 완료되었을 때 중개인에게 지불하는 보수(수수료)
• 부동산 중개보수료 = 부동산 중개수수료 = 복비와 같은 의미입니다.
• 부동산 중개보수료의 경우 법적으로 거래가액에 따라 일정요율과 한도액이 정해져 있습니다.
• 중개보수료의 경우 부가가치세(VAT)와 별도이며 소득공제혜택을 받으실 수 있습니다.

 

전세사기 피해 신청방법 (전세사기피해신청 조건, 지원프로그램 종류)

 

부동산 매매교환 시 평균 중개수수료

거래종류	거래금액	상한요율	한도액
부동산 매매 & 교환	5천만원 미만	0.6%	25만원
	5천만원 ~ 2억원 미만	0.5%	80만원
	2억원 ~ 9억원 미만	0.4%	X
	9억원 이상 ~ 12억원 미만	0.5%	X
	12억원 이상 ~ 15억원 미만	0.6%	X
	15억원 이상	0.7%	X

 

서울시 청년 전세보증금반환 보험료 지원 알아보기 (지원자격, 신청방법)

 

부동산 임대차계약 시(전세 & 월세) 평균 중개수수료

거래종류	거래금액	상한요율	한도액
부동산 전세 & 월세	5천만원 미만	0.5%	20만원
	5천만원 ~ 2억원 미만	0.4%	30만원
	2억원 이상 ~ 9억원 미만	0.3%	X
	9억원 이상 ~ 12억원 미만	0.4%	X
	12억원 이상 ~ 15억원 미만	0.5%	X
	15억원 이상	0.6%	X

 

깡통전세 피하는방법 (전세 계약시 주의사항, 세입자가 보증금 지키는 방법)

 

부동산 오피스텔 & 주택계약 평균 중개수수료

거래내용	거래종류	상한요율
오피스텔 (전용면적 85㎡ 이하)	매매, 교환	0.5%
	전세, 월세	0.4%
주택, 오피스텔 외 토지, 상가	매매, 교환, 전세, 월세 등	0.9%

 

• 부동산 중개보수는 거래금액 x 상한 요율 이내에서 중개의뢰인과 개인공인중개사가 서로 협의하여 결정이 가능합니다 (단 한도액 초과 불가).
• 중개보수 지급시기는 개인공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금지급이 완료되는 날로 결정합니다.

 

전세계약 (과정, 주의해야할점, 주택가격대비 부채비율 계산하기)

 

부동산 중개수수료 계산방법

1. 부동산 매매 시 수수료 계산방법
2. 부동산 임대차계약 시 수수료 계산방법

 

처음 집을 구하는 방법 체크리스트 (정부 공식 마이홈 포털)

 

부동산 매매 시 수수료 계산방법

예) 위 표를 보시면 아파트 1억 매매 시 상한 요율이 0.5%이고 한도액이 80만 원 정도로 정해져 있는데요. 이때 중개보수료는 1억 원 x 0.5% = 50만 원 + 5만 원(부가세) = 55만 원으로 중개수수료를 지불하시면 됩니다.

 

부동산 임대차계약 시 수수료 계산방법

예) 전세가가 4천9백만 원인 경우 5천만원 미만으로 상한요율이 0.5%이고 한도액이 20만원으로 정해져 있습니다. 이때 중개보수료는 4천9백만원 x 0.5% = 25만 5천 원이 나오는데 한도액이 20만 원까지이므로 부동산 중개업자는 20만 원까지만 중개보수료 요청이 가능합니다.

 

원룸, 집 구할때 확인해야될 것 (주의사항)

 

부동산 중개수수료 계산기

아래 사이트들을 통해 부동산 중개수수료 계산을 간단하게 진행하실 수 있습니다.

 

부동산 계산기 홈페이지

 

부동산 계산기 바로가기

 

부동산 중개수수료 계산기

 

부동산 중개수수료 계산기 사이트 바로가기

 

부동산 중개보수 계산기

 

부동산 중개보수 계산기 바로가기

 

이렇게 부동산 매매나 임대차 계약 시 어느 정도 중개수수료를 지불해야 하는지에 대해 알아보았는데요. 중개보수 계산기를 통해 간편하게 계산이 가능하니 참고하시기 바랍니다.